全國首例玻璃幕墻保障房堅持人本理念

   保障房的建設從未像今年這樣受到如此關(guān)注。

　　2011年，“十二五”開(kāi)局之年，作為“民生一號工程”，保障房如何讓群眾住得更舒心、住得更放心，成為各級黨委、政府心中的一件大事。

　　前不久，福建省市政府相關(guān)領(lǐng)導實(shí)地察看了世歐王莊安置房項目建設情況，對該項目建設給予了高度肯定，要求嚴格按照規劃，高標準建設，高質(zhì)量完成，提升服務(wù)水平，打造一流的精品工程。據悉，該項目是福建省迄今為止最大的舊城改造項目、省重點(diǎn)民生工程，它以安居的“人本”理念、以商品房的建筑標準建設安置房，并在全國范圍內首次以高端玻璃幕墻建設保障性住房，向世人展示其投資方中國地產(chǎn)百強名企的風(fēng)采。

　　“追加3個(gè)億，打造全國最高檔安置房”

　　還有一年多，王莊的1984戶(hù)拆遷戶(hù)就可回遷新居了。

　　用不了5年，新王莊將改變以前的雜亂景象，取而代之的是繁華居住中心和高檔商業(yè)中心，將成為福州中心城區標志性名片。目前，作為投資方的融信集團正計劃用數年時(shí)間，把總建筑面積約160多萬(wàn)平方米的世歐王莊項目，打造成輻射福建省乃至整個(gè)海西最大的高端城市綜合體。

　　為民建房，房為民建

　　“以人為本抓保障性住房建設，在規劃、配套、施工等方面都要多傾聽(tīng)民聲、順應民意，問(wèn)計于民、問(wèn)需于民，”融信集團董事局主席歐宗洪對保障性住房建設提出了自己的要求，“建設保障性住房，更應該把好安全質(zhì)量關(guān)，必須以安居的要求、負責的態(tài)度去施工、去建設?！?/span>

　　作為福州市“五大戰役”民生工程之一的王莊危舊房改造項目，堪稱(chēng)迄今為止福建省規模最大、涉及群眾最多的危舊房改造工程。改造地塊位于晉安區長(cháng)樂(lè )中路兩側，總占地381畝。整個(gè)項目分為7個(gè)大地塊，將分成商品房、安置房和商業(yè)區三大片區進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

　　在普遍的觀(guān)點(diǎn)中，安置房等保障性住房總是存在這樣或那樣的問(wèn)題，給人以安置房不保障的不好印象。世歐王莊的開(kāi)發(fā)難度可想而知，但是作為以開(kāi)發(fā)“和美人居”為己任的融信集團，結合自身多年的實(shí)踐，以及對安置房在建設過(guò)程中積累的矛盾研究，提出了自己的解決之道——變安置為安居，安居的理念貫穿整個(gè)開(kāi)發(fā)過(guò)程。

　　“王莊安置房建筑標準，有些甚至超越普通商品房?！睋嘎?，為建立民生標桿工程，在原有計劃投入18億元建設安置房的基礎上，世歐將多追加投入3億元，以商品房的標準打造安置房，在全國范圍內首次打造鋼結構玻璃幕墻的保障型住房，將“綠色環(huán)保節能”作為安置房的建筑標準理念，力爭將王莊的拆遷安置房打造成全國最高檔的拆遷安置房。

　　“像蓋自家房子一樣，用心做好工程”

　　“保障性住房首先質(zhì)量要有保障。省市領(lǐng)導要求我們要像自己家蓋房子一樣，用心做好工程?！笔罋W地產(chǎn)相關(guān)負責人說(shuō)：“就拿蓋房子用得最多的鋼筋來(lái)說(shuō)吧，王莊選擇的主要是抗震鋼筋，這是以前只用于核電站等重點(diǎn)要害工程的建筑材料，每噸比普通建筑鋼筋要貴幾百塊錢(qián)，但是抗震鋼筋的屈服強度、延伸率都遠遠高于普通鋼筋?！?/span>

　　據該負責人透露，項目進(jìn)場(chǎng)的每一批建材，都要經(jīng)過(guò)多道檢測；每一個(gè)施工節點(diǎn)，都要層層把關(guān)。

　　據了解，目前王莊安置房基礎施工已基本完成，部分區塊已完成地下室施工，轉入主體工程施工。安置房預計于2013年6月竣工并交付使用，比原定的2013年底交付使用提早半年。

　　百強鉅獻 王莊模式

　　作為福州市最大的舊城改造項目，王莊地區將引進(jìn)最先進(jìn)的項目規劃與建筑設計理念進(jìn)行重新布局，王莊3個(gè)地塊將建26棟超百米安置房，一舉改變福州老城區老邁的形象，提升土地價(jià)值，開(kāi)啟城[最新消息 價(jià)格 戶(hù)型 點(diǎn)評]市中心新紀元。

　　作為中國百強地產(chǎn)企業(yè)，融信集團憑借多年舊城改造與綜合型城市建設經(jīng)驗，充分展現了它所承載的區域優(yōu)勢和自然稟賦。這不僅可以從經(jīng)濟上去闡述，也可以從社會(huì )意義上去闡述，在全新物業(yè)模式的探索過(guò)程中，土地的利用價(jià)值得到更充分的體現，新一代的人本思想下的舊城改造漸漸成型。這也是每一個(gè)企業(yè)所必須流淌著(zhù)的道德血液，履行的社會(huì )責任。

　　王莊這一項目的成功建造，不僅將成為大福州區域內地標性的建筑所在，更是融信集團做大做強的新起點(diǎn)，不僅能提升自身作為開(kāi)發(fā)商、運營(yíng)商的品牌價(jià)值，同時(shí)，作為地產(chǎn)物業(yè)的城市綜合體，隨著(zhù)城市不斷發(fā)展，其物業(yè)自身也具有升值潛力，從而促進(jìn)片區繁榮發(fā)展。而作為房地產(chǎn)市場(chǎng)上家喻戶(hù)曉的品牌開(kāi)發(fā)企業(yè)，世歐地產(chǎn)有責任，也有義務(wù)，用自己的心血之作，為城市歷史留鑒。